"VZOROVÝ BYT"

ID CCXB10

Ponúkam na predaj výnimočný a štýlový 2-izbový byt v uzatvorenom areály CCX, ktorý sa nachádza v širšom centre Nových Zámkov. 

Celý byt je navrhnutý elegantne a v minimalistickom dizajne. 

Vďaka jednoduchej a modernej dispozícii, kvalitným el. spotrebičom  a tiež jedinečným stropom s priznaným krovom Vám táto nehnuteľnosť ponúkne pocit vysokého komfortu, bezpečia a dokonalého súkromia.

Miesto: mesto Nové Zámky

Mesto Nové Zámky sú vzdialené asi 38km od Nitry, 105km od Bratislavy, 30km od Komárna, 70km od mesta Győr ( Maďarsko)

Poschodie: 1/2 (prvé z dvoch)

Celková podlahová plocha bytu: XXXXX

Kúpou bytu získate do vlastníctva aj pivnicu.

Plocha pivnice: XXXXm²

Byt je jedným z 5 bytov na spoločnej chodbe. Zo spoločnej chodby na tom istom podlaží je tiež prístup k pivniciam.

Orientácie bytu: juhozápad

Stav nehnuteľnosti: Bytovka prešla v roku 2016 kompletnou prestavbou a rekonštrukciou. 

Je postavená z tehlovo-kvádrovej konštrukcie, kombinovaná SDK priečkami. Celá je kompletne zateplená. Má nové rozvody vody, odpadov, elektriny a kúrenia. 

Byt je vybavený klimatizáciou a kvalitnými el. spotrebičmi. Modernú kúpeľňu a jedinečný štýlový interiér dopĺňajú remeselne prevedené drevené balkóny. 

Možnosť internetového pripojenia a vchodový vrátnik samozrejmosťou.

Zo spoločných priestorov bytovky je možný vstup na oddelený spoločný dvor s dostatkom priestoru pre voľnočasové alebo športové aktivity. Na dvore je tiež altánok kde sa dá príjemne posedieť a oddýchnuť si. To všetko uprostred zelene s pocitom, že ste ďaleko od mestského ruchu.

Parkovanie: áno, areál poskytuje dostatok parkovacích miest. Parkovisko ako aj ostatné priestory sú monitorované kamerovým systémom. Vstup do areálu je kontrolovaný automatickou rampou.

Okolie a občianska vybavenosť: Výnimočná poloha areálu CCX, len pár minút pešo od centra mesta, vám zabezpečí a je zárukou  bezproblémového prístupu ku kompletnej občianskej vybavenosti. V tesnej blízkosti sa nachádza mestský – Bernolákov park. V tom sú krásne veľké a bezpečné detské ihriská a tiež dostatočný priestor pre posedenie a oddych.

Dispozícia bytu: Byt sa nachádza na 1. poschodí. Do bytu sa vchádza zo spoločnej chodby. Vstup – bezpečnostné dvere. Zádverie bytu je spojené s veľkou kuchyňou z ktorej sa vstupuje do 2. izby. Zo zádveria je aj vstup do spoločnej kúpeľne s WC. V kúpeľni je sprchový kút, predpríprava na práčku a samostatné umývadlo. 

Byt je vybavený kvalitnými plastovými “Francúzskymi dverami”. Z 2. izby sa dá vyjsť na balkón. Kuchyňa a 2. izba má plávajúce podlahy. V kúpeľni je dlažba. 

Byt je vybavený interiérovými dverami so zárubňami, kuchynskou linkou so sporákom a digestorom. Má vlastnú klimatizáciu a vlastný termostat na ovládanie izbovej teploty.  

Byt je kúpou voľný.

Približné náklady na bývanie za energie: 60,- eur kúrenie a 30,- eur elektrina

Energeticky certifikát: nie

Cena: XXXXXXX,- €

Cena je s DPH. Pre kupujúceho je konečná. Neplatí už nič naviac. V uvedenej cene sú zahrnuté poplatky za právny servis resp. vypracovanie zmlúv ohľadom prevodu vlastníckych práv právnikom. Odovzdanie nehnuteľnosti podpisom preberacieho protokolu.

Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať alebo si dohodnite obhliadku.

Marcel Prokop, RSc.
Marcel Prokop, RSc. realitný maklér

Fotogaléria byt

Pôdorysy

Fotogaléria detailov bytu

Fotogaléria okolie a exteriér

Video

3D interaktívna virtuálna prehliadka

Google Street View