2 izbový

byt na predaj

3. poschodie

PREDAJ – ID: D.4.3.

Ponúkam na predaj nový moderný a slnečný byt s dvoma balkónmi a pivnicou v novo zrekonštruovanom bytovom dome Nová Kasárenská.

Byt na dobrej adrese a v lokalite, ktorá sa v budúcnosti bude rozvíjať.

Priestranný a slnečný byt je v pešej dostupnosti len neďaleko od centra a je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorý chcú denne fungovať aj bez používania auta. 

Byt má jednoduchú a modernú dispozíciu. Štýlové strešné okná a výhľad z dvoch balkónov. 

Ponúka komfort, bezpečie a dokonalé súkromie. Všetko len pár minút pešo od centra mesta kde je všetka občianska vybavenosť.

Miesto: Kasárenská ul., Nové Zámky

Mesto Nové Zámky sú vzdialené asi 38km od Nitry, 105km od Bratislavy, 30km od Komárna, 70km od mesta Győr ( Maďarsko)

Poschodie: 3/4 (tretie poschodie zo štyroch)

Celková podlahová plocha bytu: 61,97 m²

Plocha balónov: 2×2 m²

Plocha pivnice: 1,95 m²

Možnosť dokúpiť parkovacie miesto pri bytovom dome.

Byt je jedným zo 4 bytov na spoločnej chodbe.

Orientácie bytu: juhozápad

Stav nehnuteľnosti: Bytovka je postavená z tehlovo-kvádrovej konštrukcie, kombinovaná SDK priečkami. Celá je kompletne zateplená. Má nové rozvody vody, odpadov, elektriny a kúrenia.  Všetko nové!

Internetovéhé pripojenie aj vchodový vrátnik.

Zo spoločných priestorov bytovky je možný vstup na malý spoločný dvor a veľké parkovisko pre rezidentov.

Okolie a občianska vybavenosť: Výnimočná poloha, len pár minút pešo od centra mesta, vám zabezpečí a je zárukou  bezproblémového prístupu ku kompletnej občianskej vybavenosti. Tiež zárukou dobrému zhodnoteniu investície v budúcnosti.

Dispozícia bytu: Byt sa nachádza na 3. poschodí. Každý vchod má výťah pre 8 osôb a krásne historické schodisko. Do bytu sa vchádza zo spoločnej chodby. Vstup – bezpečnostné protipožiarne dvere. Zo zádveria sa dá vstúpiť do 2. izby. Zo zádveria vstúpite do spojenej obývacej izby s kuchyňou. Zo zádveria sa vstupuje aj do priestrannej kúpeľne s WC. V tej je sprchový kút, umývadlo a predpríprava  pre práčku. 

Byt je vybavený kvalitnými plastovými oknami s 3-sklom. Kuchyňa a izby majú plávajúce podlahy. V kúpeľni je dlažba. Byt je vybavený interiérovými dverami so zárubňami.  Tento byt má 2 balkóny a výhľad!

Parkovanie: V blízkosti bytového domu je dostatok parkovacích miest. Verejných aj platených. Informujte sa o dostupnosti parkovania.

Energeticky certifikát: A

Odhadované náklady na bývanie: 120,- eur

Byt je kúpou volný.

Cena: 119.900,- €

Pre kupujúceho je konečná. Neplatí už nič naviac. V uvedenej cene sú zahrnuté poplatky za právny servis resp. vypracovanie zmlúv ohľadom prevodu vlastníckych práv právnikom, poplatok za návrh na vklad na kataster aj odovzdanie nehnuteľnosti podpisom preberacieho protokolu.

Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Marcel Prokop, RSc.
Marcel Prokop, RSc. realitný maklér

Fotogaléria

Detaily

Exteriér

Pôdorys

3D interaktívna virtuálna prehliadka

Google Street View