ZNÍŽENÁ CENA

3 izbový

byt na predaj

4. poschodie

PREDAJ – ID: B.5.3.

Ponúkam na predaj priestranný byt s loggiou a parkovacím miestom v novo zrekonštruovanom bytovom dome Kasárenská.

Tento byt je na dobrej adrese a v lokalite, ktorá sa v budúcnosti bude rozvíjať.

Priestranný a slnečný byt je v pešej dostupnosti len neďaleko od centra je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorý chcú denne fungovať aj bez používania auta. 

Byt má jednoduchú a modernú dispozíciu. Štýlové strešné okná a výhľad, ktorý vám vedia poskytnúť len vyššie poschodia. 

Ponúka komfort, bezpečie a dokonalé súkromie. Všetko len pár minút pešo od centra mesta kde je všetka občianska vybavenosť.

Miesto: Kasárenská ul., Nové Zámky

Mesto Nové Zámky sú vzdialené asi 38km od Nitry, 105km od Bratislavy, 30km od Komárna, 70km od mesta Győr ( Maďarsko)

Poschodie: 4/4 (štvrté poschodie zo štyroch)

Celková podlahová plocha bytu: 93,63 m²

Plocha loggie: 1,95 m²

Parkovacie miesto v cene !!!

Byt je jedným zo 5 bytov na spoločnej chodbe.

Orientácie bytu: juhozápad/severovýchod

Stav nehnuteľnosti: Bytovka je postavená z tehlovo-kvádrovej konštrukcie, kombinovaná SDK priečkami. Celá je kompletne zateplená. Má nové rozvody vody, odpadov, elektriny a kúrenia.  

Možnosť internetového pripojenia a vchodový vrátnik samozrejmosťou.

Zo spoločných priestorov bytovky je možný vstup na malý spoločný dvor a veľké parkovisko pre rezidentov.

Okolie a občianska vybavenosť: Výnimočná poloha, len pár minút pešo od centra mesta, vám zabezpečí a je zárukou  bezproblémového prístupu ku kompletnej občianskej vybavenosti.

Dispozícia bytu: Byt sa nachádza na 4. poschodí. Každý vchod má výťah pre 8 osôb a schodisko. Do bytu sa vchádza zo spoločnej chodby. Vstup – bezpečnostné protipožiarne dvere. Zo zádveria sa dá vstúpiť do oddeleného WC. Zo zádveria vstúpite do spojenej obývacej izby s kuchyňou. Odtiaľ sa cez spojovaciu chodbu dostanete do 2. izby a 3. izby. Z prechodovej chodby sa vstupuje aj do kúpeľne. V tej je vaňa, umývadlo a predpríprava  pre práčku. 

Byt je vybavený kvalitnými plastovými oknami s 3-sklom. Z kuchyne sa dá vyjsť na logiu. Kuchyňa izby majú plávajúce podlahy. V kúpeľni a WC je dlažba. Byt je vybavený interiérovými dverami so zárubňami.  

Parkovanie: 1 parkovacie miesto je v cene bytu. V blízkosti bytového domu je dostatok parkovacích miest. Verejných aj platených. Informujte sa o dostupnosti parkovanie.

Energeticky certifikát: A

Približné náklady na bývanie: 140,- eur

Byt je kúpou volný.

Cena: 171.274 €

Pre kupujúceho je konečná. Neplatí už nič naviac. V uvedenej cene sú zahrnuté poplatky za právny servis resp. vypracovanie zmlúv ohľadom prevodu vlastníckych práv právnikom, poplatok za návrh na vklad na kataster aj odovzdanie nehnuteľnosti podpisom preberacieho protokolu.

Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať alebo si dohodnite obhliadku.

Marcel Prokop, RSc.
Marcel Prokop, RSc. realitný maklér

Fotogaléria

Detaily

Exteriér

Pôdorys

3D interaktívna virtuálna prehliadka

Google Street View